阿花婆听到白小白这么说，也就没有绕弯子，直接报价道“小白崽，你要的话，我隔壁的门面卖你90万。23us．”
白小白听到阿花婆报出的价格后，郑重爽快道“阿花婆，你的门面我买了。”
买门面属于个人私事，白小白觉得可以不用和系统商量。
不过似乎系统也支持白小白买门面。
他刚说完门面我要了，清冷的电子音就在他脑海中响起了。
叮咚，宿主，隔壁店铺的估价系统已完成，预估价值80万左右，宿主可以购买。
白小白“……”
其实系统不估价，白小白也大概有个数。
朝天门街这边地段的门面，月租金基本都在2000-3000之间，个别例外。
从阿花婆门面的大小和新旧程度，月租金基本3000左右。
门面不同住房，属于商业用房，产权在40年左右。
如果产权到期后，会有市政有关部门来进行评估，如果门面经评估后，土地上的建筑物还可以继续使用的话，那么产权人需要缴纳土地出让金就可以继续使用了，如果不能使用的话拆迁办就会回收土地，并赔偿买受人一定资金。
因此基本门面可以确定用20年的时间来回收成本，剩余20年的时间来盈利。
按照3000月租金，一年12个月，20年来算的话，白小白和系统预估的差不多，阿花婆的门面大概价值在80万左右。
当然，要买断朝天门街的门面很难，关键一般没人愿意卖断，所以这门面的预估价格涨个二十万很合理。
经过一番计算，90万买下这个门面，白小白绝对不吃亏，所以他答应的很爽快。
阿花婆看白小白爽快买下，又说了一些产权证转让的事项，还有款项支付的问题。
其实加上上个月的190万纯收入后，白小白粗略估计自己现在的可用资金有三百万左右，90万完全可以轻松拿出。
和阿花婆谈妥门面买断事宜后。
白小白本来要请阿花婆吃顿晚饭，不过因为阿花婆临时有事拒绝了。
接下来的两天，白小白除了开店营业以外，就是忙着购买隔壁门面产权的事。
往来市政有关部门频繁盖章。
这期间让白小白无比吐槽。
华夏国办理很多证件，都要各种盖章，真是醉了。
好在因为阿花婆门面的各种证件齐全，她和市政府的内部人员有一些关系，所以买断门面的事一切都进行很顺利。
这期间，脑海中的系统还会充当律师顾问，给白小白提供一些门面商铺产权相关知识，以及一些签署买断合同的细节。
系统帮衬着，自然不会有任何法律漏洞。
就这样，白小白在十月九号下午终于拿到了隔壁门面的使用权、产权，并与当天下午合同签署完毕后，当场验门面，一次性给阿花婆转账付款。
阿花婆
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